Trang chủ > Giải pháp thi công > Chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm nhà vệ sinh

3:09 Chiều - 11 Tháng 9, 2025

Nhà vệ sinh là khu vực có tần suất tiếp xúc nước cao nhất trong ngôi nhà, dễ xảy ra hiện tượng thấm dột, nứt gãy, ẩm mốc. Việc chống thấm nhà vệ sinh đúng cách không chỉ giúp bảo vệ kết cấu bền vững mà còn giữ cho không gian luôn sạch sẽ, an toàn. Tổng kho chống thấm Tân Phú Bình sẽ giới thiệu cách chống thấm khu vực vệ sinh hiệu quả, các loại vật liệu chống thấm phổ biến, quy trình chống thấm cho nhà vệ sinh bằng Sika và các thương hiệu chống thấm nổi tiếng, bảng báo giá chống thấm nhà vệ sinh trọn gói mới nhất.

1. Tại sao cần chống thấm nhà vệ sinh chuẩn kỹ thuật?

Nhà vệ sinh thường xuyên tiếp xúc với nước, hơi ẩm, hóa chất tẩy rửa. Nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu hoặc thi công sai kỹ thuật, công trình rất dễ gặp các vấn đề:

Thấm từ sàn, chân tường, mạch gạch: nước len lỏi vào các khe nứt bê tông, cổ ống thoát, gây ố vàng, bong tróc.
Ảnh hưởng thẩm mỹ và sức khỏe: tường, trần nhà bên dưới bị loang lổ, nấm mốc phát triển gây mùi hôi, ảnh hưởng hô hấp.
Giảm tuổi thọ công trình: nước ngấm lâu ngày làm hư hại kết cấu bê tông, rỉ sét cốt thép.

Chống thấm sớm và chuẩn kỹ thuật sẽ giúp:
Tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Bảo vệ sức khỏe và thẩm mỹ không gian.
Gia tăng tuổi thọ và giá trị công trình.

Nhận tư vấn sản phẩm phù hợp khu vực thi công

Tư vấn qua Zalo 0904 858 269

2. Các vật liệu chống thấm nhà vệ sinh phổ biến

Để xử lý hiệu quả, việc lựa chọn vật liệu chống thấm nhà vệ sinh là yếu tố quan trọng. Một số dòng vật liệu được sử dụng phổ biến:

2.1 Keo chống thấm (keo PU, keo chít mạch)

Ứng dụng: trám khe hở, xử lý mạch gạch, các vị trí cổ ống xuyên sàn.
Đặc điểm: độ bám dính cao, đàn hồi, chống nứt gãy, tuổi thọ từ 10–15 năm.
Ví dụ sản phẩm: SikaFlex, keo PU Foam, keo Kova chống thấm.

2.2 Sơn chống thấm (gốc PU, Epoxy, Acrylic)

Ứng dụng: phủ toàn bộ bề mặt sàn, tường.
Ưu điểm: dễ thi công, màng phủ liên tục, chống thấm và chống mài mòn.
Sản phẩm thường dùng: Kova CT-11A, Neoproof PU360, sơn Epoxy chuyên dụng.

2.3 Chống thấm bằng Sika và vật liệu xi măng – polymer

Ứng dụng: chống thấm cho bề mặt bê tông, vữa.
Ưu điểm: bám dính tốt, đàn hồi, chịu được áp lực nước.
Sản phẩm phổ biến: Sika Top Seal 107, Neomax C102 Flex.

2.4 Màng chống thấm (màng khò nóng, tấm xi măng, composite)

Ứng dụng: dùng trong công trình yêu cầu chống thấm lâu dài, sàn âm.
Ưu điểm: tạo lớp chắn cơ học, hạn chế thấm từ bên dưới.
Ví dụ: màng khò Bitum, tấm Hardie chịu nước, màng chống thấm composite.

2.5 Chống thấm nhà vệ sinh âm sàn

Đặc điểm: vị trí sàn thấp dễ đọng nước, cần vật liệu đàn hồi cao.
Giải pháp: kết hợp sơn PU hoặc màng chống thấm tự dính + xử lý dốc thoát nước.

Nhận tư vấn sản phẩm chống thấm phù hợp

Tư vấn qua Zalo 0904 858 269

3. Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh

Một quy trình chống thấm cho khu vực nhà vệ sinh chuẩn thường gồm các bước:

⓵ Khảo sát & xác định nguyên nhân

Kiểm tra độ ẩm, vết nứt, vị trí rò rỉ.
Xác định nguyên nhân gốc: do mạch gạch, bê tông nứt, hay do hệ thống ống nước.

⓶ Chuẩn bị bề mặt

Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ.
Trám vá các vết nứt, bo góc tường-sàn 45°.
Làm ẩm bề mặt để tăng độ bám dính cho vật liệu.

⓷ Thi công lớp chống thấm

Dùng keo chống thấm: quét 2–3 lớp, chờ khô mỗi lớp.
Thi công sơn chống thấm hoặc màng: phủ đều bề mặt, đảm bảo không để sót khe hở.

⓸ Nghiệm thu

Ngâm thử nước 24–48 giờ.
Quan sát xem còn rò rỉ hay không. Nếu đạt, tiến hành hoàn thiện lát gạch, ốp tường.

4. Báo giá chống thấm nhà vệ sinh mới nhất

Hạng mục	Giá tham khảo (VNĐ/m²)	Ghi chú
Nhà vệ sinh cũ (sàn + cổ ống)	Liên hệ	Bao gồm vật liệu & thi công
Công trình nhà vệ sinh đang xây	Liên hệ	Dùng Sika hoặc PU
Sơn chống thấm PU, Epoxy	Liên hệ	Áp dụng cho sàn & tường
Keo chống thấm (PU, chít mạch)	Liên hệ	Tính theo m² hoặc điểm xử lý
Thi công trọn gói phòng (4m²)	Liên hệ	Tùy vật liệu và yêu cầu

5. Diễn giải chi tiết giá chống thấm theo nhu cầu công trình

Nhà ở dân dụng nhỏ (2–4m²): Nên chọn keo chống thấm hoặc sơn Kova CT-11A vì chi phí hợp lý (150.000 – 250.000 VNĐ/m²).
Nhà vệ sinh chung cư: Ưu tiên Sika Top Seal, Neomax C102 Flex để tăng độ bền và độ đàn hồi, chi phí khoảng 250.000 – 300.000 VNĐ/m².
Nhà vệ sinh sàn âm: Cần lớp bảo vệ tốt hơn, sử dụng PU hoặc màng khò Bitum, giá từ 300.000 VNĐ/m² trở lên.
Công trình công nghiệp, khách sạn: thường chọn sơn Epoxy + tấm chống thấm composite, báo giá dao động 400.000 – 500.000 VNĐ/m² nhưng bền vững và bảo trì ít.

6. Cách chọn vật liệu chống thấm nhà vệ sinh phù hợp

Nếu chỉ xử lý chống thấm bề mặt nhỏ → Keo chống thấm PU hoặc keo chít mạch.
Nếu muốn thi công nhanh, tiết kiệm → Sơn chống thấm gốc xi măng hoặc PU.
Nếu công trình yêu cầu độ bền cao → Sika, Neomax hoặc màng chống thấm.
Nếu là sàn âm, chung cư → kết hợp tấm lót chống thấm + hóa chất gốc polymer.

7. FAQ – Giải đáp chuyên sâu về giải pháp chống thấm nhà vệ sinh

#1 Chống thấm khu vực nhà vệ sinh như thế nào hiệu quả nhất?

Hiệu quả nhất là kết hợp nhiều giải pháp: Xử lý khe hở bằng keo chống thấm, phủ diện tích bằng sơn chống thấm và bo góc bằng vữa chống thấm xi măng-polymer.

#2 Giá chống thấm nhà vệ sinh bao nhiêu tiền 1m²?

Giá dao động từ 180.000 – 300.000 VNĐ/m², tùy vật liệu và mức độ hư hỏng. Với gói dịch vụ trọn gói phòng vệ sinh (4–5m²), chi phí thường từ 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/phòng.

#3 Nên chọn chống thấm bằng Sika hay sơn chống thấm?

Sika: hiệu quả bền lâu, chịu nước tốt, phù hợp sàn bê tông.
Sơn chống thấm: dễ thi công, giá rẻ, nhưng độ bền kém hơn Sika.

Nên kết hợp cả 2 sẽ đạt hiệu quả tối ưu.

#4 Chống thấm nhà vệ sinh âm sàn có gì đặc biệt?

Sàn âm dễ đọng nước nên cần thi công kỹ lớp chống thấm đàn hồi như PU, Neomax hoặc màng tự dính. Ngoài ra, phải tạo độ dốc thoát nước hợp lý để tránh ứ đọng.

#5 Tự thi công chống thấm nhà vệ sinh có được không?

Nếu diện tích nhỏ, bạn có thể tự thi công bằng keo hoặc sơn chống thấm. Tuy nhiên, với công trình chung cư, nhà cũ, hoặc sàn âm thì nên thuê đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và bảo hành lâu dài.

#6 Nên dùng keo chống thấm hay sơn chống thấm?

Keo chống thấm hiệu quả cho khe, góc cần độ bám và đàn hồi. Trong khi đó, sơn chống thấm phù hợp phủ diện tích lớn như sàn và tường. Phối hợp cả hai thường cho hiệu quả tối ưu.

Chống thấm khu vực nhà vệ sinh là hạng mục quan trọng, cần được xử lý chuẩn ngay từ khâu xây dựng hoặc cải tạo. Việc lựa chọn vật liệu chống thấm và thi công theo quy trình khoa học sẽ giúp công trình bền đẹp, tiết kiệm chi phí về lâu dài.

Nếu bạn cần báo giá chống thấm cho nhà vệ sinh trọn gói hoặc tư vấn chọn vật liệu phù hợp, hãy liên hệ ngay với Tân Phú Bình để được hỗ trợ chi tiết.

Nhận báo giá ngay – Tư vấn vật liệu phù hợp

Tân Phú Bình luôn đặt việc tối ưu chi phí dự án là ưu tiên để giúp các khách hàng tiết kiệm chi phí và tiếp cận các sản phẩm chính hãng chất lượng cao!

Nhận báo giá 0904 858 269