Chống thấm mái nhà

Mái nhà bị nứt, thấm dột lâu ngày sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và sinh hoạt của gia đình. Với dịch vụ chống thấm mái nhà chuyên nghiệp, Tân Phú Bình mang đến giải pháp toàn diện từ sơn chống thấm, tấm dán chống thấm, keo chống thấm cho đến thi công bằng Sika, đảm bảo mái nhà bền đẹp, chống dột hiệu quả lâu dài.

1. Tại sao mái nhà bị thấm dột?

| Nguyên nhân mái nhà thường bị thấm

• Co ngót và nứt bê tông: do quá trình thi công, bê tông không đạt mác thiết kế hoặc do nhiệt độ thay đổi.
• Thoái hóa vật liệu: lớp chống thấm cũ (sơn, màng, keo dán) bị xuống cấp sau vài năm sử dụng.
• Lát gạch không đúng kỹ thuật: sân thượng lát gạch nhưng không xử lý mạch vữa hoặc không có lớp lót chống thấm.
• Thoát nước kém: hệ thống thoát nước mái bị tắc, gây ứ đọng và thấm dột.

| Hậu quả khi không xử lý kịp thời

• Gây ẩm mốc, bong tróc sơn tường và ảnh hưởng thẩm mỹ.
• Làm giảm tuổi thọ kết cấu bê tông, thép do quá trình xâm thực.
• Ảnh hưởng sức khỏe gia đình khi nấm mốc phát triển.
• Tăng chi phí sửa chữa gấp nhiều lần so với việc xử lý chống thấm ngay từ đầu.

2. Các giải pháp chống thấm mái nhà phổ biến hiện nay

Tư vấn thi công chống thấm chi tiết

Nhận tư vấn sản phẩm phù hợp khu vực thi công

3. Các phương pháp chống thấm mái nhà

4. Báo giá chống thấm mái nhà chi tiết

Chi phí chống thấm sàn mái nhà phụ thuộc vào:

• Loại vật liệu (sơn, Sika, màng khò, nhựa đường).
• Loại mái (bê tông, mái tôn, mái nhà cũ hay mới).
• Diện tích thi công.
• Đơn giá nhân công từng khu vực (Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM).

Tham khảo báo giá trung bình:

• Sơn chống thấm: 70.000 – 150.000 VNĐ/m².
• Chống thấm bằng Sika: 150.000 – 250.000 VNĐ/m².
• Màng khò chống thấm sàn mái: 180.000 – 300.000 VNĐ/m².
• Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường: 120.000 – 200.000 VNĐ/m².
• Chống thấm dột mái tôn: 80.000 – 180.000 VNĐ/m².

Lưu ý: Chi phí thi công chống thấm trọn gói chỉ mang tính tham khảo, giá cả có thể thay đổi theo thời gian và phụ thuộc vào vật liệu, yêu cầu bảo hành.

5. Quy trình chống thấm dột mái nhà đạt chuẩn kỹ thuật

❶ Kiểm tra & khảo sát hiện trạng: xác định nguyên nhân thấm.

❷ Xử lý bề mặt: làm sạch bụi bẩn, rêu mốc, vá vết nứt.

❸ Thi công vật liệu chống thấm: sơn, màng, hoặc nhựa đường.

❹ Kiểm tra & nghiệm thu: test ngâm nước trong 24 – 48h.

❺ Bảo trì định kỳ: vệ sinh, kiểm tra định kỳ mỗi 2–3 năm.

6. Giải pháp chống thấm mái nhà theo loại công trình

7. Tại sao nên chọn dịch vụ chống thấm sàn mái nhà của Tân Phú Bình?

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và cung cấp vật liệu chống thấm, Tân Phú Bình đã trở thành đơn vị được nhiều khách hàng tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành trên toàn quốc tin tưởng. Chúng tôi cung cấp giải pháp thi công chống thấm dột sàn mái, chống thấm sân thượng, ban công, bể bơi,… với gói thi công từ A đến Z, vật liệu thi công chuẩn hãng.

• Đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao: Được đào tạo bài bản, thi công đúng quy trình, an toàn và đảm bảo tiến độ.
• Vật liệu chính hãng: Cam kết sử dụng sản phẩm từ các thương hiệu uy tín như Sika, Mapei, Neomax, Intoc,…
• Giải pháp toàn diện: Tư vấn loại vật liệu phù hợp với từng công trình, từ mái bê tông, mái tôn, sân thượng, mái nhà cũ xuống cấp cho đến các công trình thương mại, chung cư.
• Chính sách bảo hành rõ ràng: Hỗ trợ bảo trì và xử lý sự cố nhanh chóng.

Nếu bạn đang cần chống thấm sàn mái để trồng cây, sân thượng để trồng rau sạch hoặc bảo vệ mái nhà cũ, hãy liên hệ ngay Tân Phú Bình để được tư vấn giải pháp tối ưu.

Nhận báo giá chi tiết

8. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về chống thấm mái nhà

#1 Cách chống thấm mái nhà bê tông bị nứt hiệu quả nhất?

Trước tiên cần xử lý vết nứt bằng keo PU hoặc epoxy, sau đó phủ lớp chống thấm (Sika Latex, Sika 107, hoặc màng khò). Nếu chỉ sơn chống thấm mà không xử lý nứt, hiệu quả sẽ không lâu dài.

#2 Chống thấm mái nhà bằng nhựa đường có bền không?

Nhựa đường (bitum) có độ bền cao (5–8 năm), chịu được môi trường khắc nghiệt. Tuy nhiên cần thợ chuyên nghiệp thi công, nếu không lớp phủ dễ bị bong tróc.

#3 Sơn chống thấm cho mái nhà giá bao nhiêu?

Giá dao động từ 70.000 – 150.000 VNĐ/m², tùy loại sơn và khu vực. Đây là giải pháp phổ biến, dễ thi công, nhưng cần bảo trì định kỳ.

#4 Mái tôn bị dột có thể chống thấm được không?

Có. Có thể sử dụng băng keo chống thấm, sơn PU chuyên dụng, hoặc keo chống dột gốc silicon/PU để xử lý mối nối, vít đinh.

#5 Chống thấm sàn mái có cần làm lại sau khi lát gạch không?

Có. Nếu lát gạch sàn mái, cần chống thấm kỹ bề mặt bê tông trước, rồi mới lát gạch. Nếu chỉ lát gạch mà không có lớp chống thấm, nguy cơ thấm dột sẽ rất cao.

#6 Chống thấm dột mái nhà nên chọn loại nào tốt nhất?

• Với mái bê tông mới: Sika Latex, Sika 107, hoặc sơn chống thấm.
• Với mái cũ, diện tích lớn: màng khò nóng.
• Với mái tôn: keo chống dột, băng keo chống thấm, hoặc sơn PU.

#7 Đơn giá chống thấm mái nhà hiện nay là bao nhiêu?

Đơn giá dao động 120.000 – 350.000 VNĐ/m² tùy loại vật liệu. Nên chọn nhà thầu uy tín để có hợp đồng bảo hành dài hạn.

Nhận báo giá ngay – Tư vấn vật liệu phù hợp

Tân Phú Bình luôn đặt việc tối ưu chi phí dự án là ưu tiên để giúp các khách hàng tiết kiệm chi phí và tiếp cận các sản phẩm chính hãng chất lượng cao!